慈溪市新浦先行先試改造提升老舊工業區塊

　　新浦西工業園區梳理改造區塊最近迎來首家新材料企業落戶，當前正在做設備安裝調試等準備，預計12月開工。企業經營者接受采訪時感慨：“這里區位優勢明顯，基礎設施完善，各項服務到位。從考察到投產僅用了6個月時間。”據了解，該區塊內正在招商洽談的還有江蘇企業商用制冰機項目、新能源充電樁項目等。

　　今年新浦老舊工業區塊改造提升共有3個區塊：敦和園區200畝采取整體拆除式改造;西工業園區2300余畝以梳理式改造為主，其中啟動一期北部區塊513畝、二期賽億園區158畝作為產業轉型改造試點區塊。

　　借省、寧波市兩級改革政策東風，新浦鎮大膽先行先試，深化全域治理提升行動，推動老舊工業區“破舊賦新”。出臺《2022年新浦鎮老舊工業區塊改造提升方案及五年攻堅行動計劃(2022-2026)》，通過招大引強與全域產業治理并舉，盤活低效產業用地，拓展產業發展空間，提高園區用地綜合利用效率，全面煥發產業發展生機和活力。

　　突破從敦和園區項目開始。該鎮引進國企參與首個老舊工業園區改造提升工作，一舉將10年“沉睡資產”變為“增收活水”，解決歷史遺留問題，慈溪工貿集團于今年1月完成產權轉讓。敦和循環經濟產業園首批招商引進的慈溪交通新材料養護研發基地項目于今年8月啟動試運營。

　　作為今年該鎮重點老舊工業園區改造提升重點項目，慈溪工貿集團拆除地塊上原有建筑，新建廠房約17.78萬平方米，總投資約9.45億元，實現園區容積率從原先的1.0以下提升至2.0以上，全力打造全市“十三化場景”工業示范園。目前還引進吉利集團下屬的報廢機動車回收拆解及資源循環利用項目，聯合敦和園區周邊開誠廚余項目、建筑垃圾處置項目等，將園區打造成循環經濟產業園。

　　打出環保整治、安監消防排查、畝均稅收提升組合拳，加速園區改造提升。該鎮西工業區94宗工業用地，根據畝均效益評價、實際規劃條件、企業意向等情況制作紅黃藍“三色”工業地圖，針對性落實拆除重建、局部改造等措施。截至目前，已推動3家企業全部拆除重建、8家企業部分拆除重建、33家企業局部改造提升，累計拆除老舊廠房2萬平方米，新建標準廠房11萬平方米，新增立項10個以上，貢獻投資2.8億元，爭取區塊畝均稅收收入達到B類以上。

　　賽億園區采取“退二優二”“亮牌制度”，實施電量定額征收辦法，期間共排查企業41家，關停出清企業3家，騰空廠房面積3000余平方米。逐步將化纖紡織等高耗低效傳統產業更新為新能源、新材料等新興產業，目前在談新能源汽?*淶緦悠饗钅浚ぜ仆恫笮略瞿瓴?1億元以上。

　　根據該鎮五年行動計劃，到2024年底，完成西工業園區全部1500畝老舊工業土地改造提升，實現智慧工業化園區管理，畝均稅收達到B類以上;2025年底，完成東工業區約900畝工業用地梳理式改造，淘汰落后產能10家以上，整治高耗低效企業50家以上，累計整治提升“低散亂污”企業200家以上，企業畝均稅收達到10萬元/畝以上;2026年底，完成新浦鎮老舊工業區塊改造提升3000畝以上，改造區塊新增規上工業企業50家以上，改造區塊畝均稅收達15萬元以上。

　　來源：慈溪市人民政府網站